In der Bauzone sind Terrainveränderungen, welche nicht mehr als eine Kubatur von 150 m³

Ausserhalb der Bauzone sind Terrainveränderungen, welche nicht mehr als eine Kubatur von 80 m³ und eine Höhe von 0.4 m betragen, meldepflichtig.

In der Bauzone sind Terrainveränderungen, welche eine Kubatur von 150 m³ überschreiten, bewilligungspflichtig.

Ausserhalb der Bauzone sind Terrainveränderungen, welche eine Kubatur von 80 m³ oder eine Fläche von 200 m² überschreiten, bewilligungspflichtig.

Bei Bauprojekten innerhalb der Bauzone, die über 5’000 m² (temporär sowie dauerhaft) Boden beanspruchen, ist ein Bodenschutzkonzept erforderlich.

Das Bodenschutzkonzept muss zusammen mit dem entsprechenden Baugesuch bei der jeweiligen kommunalen und kantonalen Stelle eingereicht werden und bildet somit einen Bestandteil der Baugesuchunterlagen.

Ausserhalb der Bauzonen ist ein Bodenschutzkonzept für Bauprojekte mit einer Bodenbeanspruchung über 1’500 m² oder mit mehr als 500 m³ Aushub notwendig. Zudem sind die bodenrelevanten Arbeiten durch eine bodenkundliche Fachperson (bodenkundliche Baubegleitung, BBB) zu begleiten.

Das Bodenschutzkonzept muss zusammen mit dem entsprechenden Baugesuch bei der jeweiligen kommunalen und kantonalen Stelle eingereicht werden und bildet somit einen integralen Bestandteil der Baugesuchunterlagen.

Sollte ein natürlich gewachsener, vor menschlichen Eingriffen bislang geschützter Boden vorgefunden werden (ev. in FFF-Qualität), so müsste eine Kompensation im Sinn eines Bodenverbesserungsprojekts auf einer anthropogenen Fläche vorgenommen werden.

In der Ausführungsphase (Bodenabtrag/Aushub, Anlegen der Depots, Bodenauftrag, Revitalisierung) soll durch den Beizug einer bodenkundlichen Baubegleitung (BBB) sichergestellt werden, dass die Arbeiten fachtechnisch korrekt durchgeführt werden.

Liegt Ihr Projekt im Prüfperimeter für Bodenverschiebungen (PBV), ist der Boden dieses Areals mit hoher Wahrscheinlichkeit schadstoffbelastet. Als schadstoffbelastet gelten Ober- und Unterböden, bei denen Richtwerte der Verordnung über Belastungen des Bodens (VBBo) überschritten werden.

Nach geltendem Bundesrecht ist es bei Bodenverschiebungen unerlässlich, den Boden auf Schadstoffe zu untersuchen, falls auf Grund bekannter Messwerte, der früheren Immissionslage oder der bisherigen Nutzung erhöhte Schadstoffgehalte zu erwarten sind. Betroffen sind Flächen wie Schiessanlagen, städtische Altbaugebiete, Rebberge, Schrebergärten und Bereiche um Verkehrsträger, um korrosionsgeschützte Metallkonstruk-tionen im Freien, um früher bedeutende Emittenten wie Giessereien und Kehrichtverbrennungsanlagen, Standorte, auf denen früher stark belastete Abfalldünger ausgebracht wurden sowie Deponien, Betriebsareale und Unfallstandorte.